Diagnostic IMMOBILIER AVANT VENTE à Montpellier et ses alentours
Faites réaliser vos diagnostics immobiliers avant vente à Montpellier et environs. ✔️Devis rapide, ✔️prix compétitifs, ✔️rapport conforme et prêt pour la transaction.
Diagnostic immobilier avant la vente.
Avant de vendre un bien immobilier, vous devez réaliser plusieurs diagnostics obligatoires pour garantir la transparence de la transaction et rassurer les futurs acquéreurs. Ces techniques de diagnostic — telles que le DPE, l’amiante, le plomb, l’électricité ou encore l’ERP — permettent d’évaluer l’état général du logement et d’en informer l’acheteur de manière claire et réglementée. Chez ABADIAG , nous vous accompagnons à chaque étape pour établir un dossier de diagnostic technique (DDT)Notre équipe intervient rapidement à Montpellier , Béziers ,complet et conforme à la législation en vigueur.
Diagnostics immobiliers obligatoires avant la vente à Montpellier, Bézier, Sète, dans Hérault.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Il évalue la consommation énergétique et l’impact environnemental du bien, permettant à l’acheteur de connaître les coûts énergétiques potentiels.
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
Obligatoire pour les biens construits avant 1949, il détecte la présence de plomb dans les peintures, essentiel pour prévenir les risques sanitaires.
État d'Amiante
Nécessaire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, il vérifie la présence d’amiante dans les matériaux de construction.
Diagnostic Termites
Requis dans les zones définies par arrêté préfectoral comme étant à risque, il identifie la présence de termites pouvant causer des dégâts structurels.
Diagnostic Électricité
Obligatoire pour les installations électriques de plus de 15 ans, il évalue la sécurité de l’installation électrique.
Diagnostic Gaz
Nécessaire pour les installations de gaz de plus de 15 ans, il vérifie la sécurité de l’installation de gaz.
Tout savoir sur les diagnostics obligatoires avant la vente.
Bien construit avant janvier 1949 - Diagnostics obligatoires
| Diagnostique | Obligatoire si… | Validité |
|---|---|---|
| CREP (Plomb) | Batte | 1 an (vente) |
| DPE (Performance énergétique) | Tous les | 10 ans |
| Amiante | Si permis de construire avant juillet 1997 | Illimité si nég |
| Termites | Si la zone est concernée par | 6 mois |
| Électricité | Si installation intérieure à plus de 15 ans | 3 ans |
| Gaz | Si installation intérieure | 3 ans |
| Surface Carrez | Si bien en copro | Je vais |
| ERP (Risques et pollutions) | Toujours obligatoire | 6 mois |
Bien construit entre 1949 et juillet 1997 - Diagnostics obligatoires
| Diagnostique | Obligatoire si… | Validité |
|---|---|---|
| DPE (Performance énergétique) | Tous les logements | 10 ans |
| Amiante | Si permis de construire avant juillet 1997 | Illimité si négatif |
| Termites | Si zone concernée par un arrêté préfectoral (comme l’Hérault) | 6 mois |
| Électricité | Si installation intérieure à plus de 15 | 3 ans |
| Gaz | Si installation intérieure à plus de 15 ans | 3 ans |
| Surface Carrez | Si bien en copropriété | Illimité sauf travaux |
| ERP | Toujours obligatoire | 6 mois |
Bien construit après juillet 1997 - Diagnostics obligatoires
| Diagnostique | Obligatoire si… | Validité |
|---|---|---|
| DPE (Performance énergétique) | Tous les logements | 10 ans |
| Termites | Si zone concernée par un arrêté préfectoral (ex. : Hérault) | 6 mois |
| Électricité | Si installation intérieure à plus de 15 ans | 3 ans |
| Gaz | Si installation intérieure à plus de 15 ans | 3 ans |
| Surface Carrez | Si bien en copropriété | Illimité sauf travaux |
| ERP (Risques et pollutions) | Toujours obligatoire | 6 mois |
.
Contactez-nous
Adresse
81 IMPASSE DU VESUVE 34080 MONTPELLIER
Horaires d'ouverture
Lundi-Vendredi : 8h00 – 19h00
Samedi : 8h00 – 12h00